9 Rue Vareille, 76370 Dieppe
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Vareille, affiche un prix moyen de 2 211 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°11 mais inférieur de 6.07 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue Vareille, 76370 Dieppe
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Pollet Cité du Marin à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 28 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Foyer Du Marin à 125 mètres
- - Dieppe à 609 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Thomas à 291 mètres
- - Ecole primaire Louis Vauquelin à 224 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Vareille
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Vareille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Vareille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Vareille, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Vareille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Vareille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Vareille dans son marché local
Prix du 9 Rue Vareille par rapport à la voie
Sur Rue Vareille, le prix moyen des appartements s'établit à 2 310 €/m². Avec un prix moyen de 2 211 €/m², le 9 Rue Vareille se situe 4.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Vareille par rapport à Dieppe et à Seine-Maritime
À Dieppe, le prix moyen des appartements atteint 2 195 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Vareille se situe 0.73 % au-dessus de la moyenne de Dieppe et 2.46 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue Vareille à Dieppe
Le loyer moyen estimé au 9 Rue Vareille est de 13.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.43 € à 16.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.72 % au loyer moyen estimé à Dieppe, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dieppe a baissé de 2.16 % sur 1 an et baissé de 5.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 782 €/m² au premier semestre 2020 à 2 479 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 243 €/m² sur la période récente.
