12 Rue Vauquelin, 76370 Dieppe
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Vauquelin, affiche un prix moyen de 2 336 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°14 et du 0.26 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue Vauquelin, 76370 Dieppe
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier Centre Ville Saint-Jacques à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 126 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0027 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Ango à 92 mètres
- - Dieppe à 551 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Thomas à 199 mètres
- - Ecole élémentaire Desceliers-Fenelon à 396 mètres
Ventes au 12 Rue Vauquelin
Les 3 ventes au 12 Rue Vauquelin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Vauquelin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Vauquelin, 53 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Vauquelin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Vauquelin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Vauquelin dans son marché local
Prix du 12 Rue Vauquelin par rapport à la voie
Sur Rue Vauquelin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 312 €/m². Avec un prix moyen de 2 336 €/m², le 12 Rue Vauquelin se situe 1.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Vauquelin par rapport à Dieppe et à Seine-Maritime
À Dieppe, le prix moyen des appartements atteint 2 200 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Vauquelin se situe 6.18 % au-dessus de la moyenne de Dieppe et 8.5 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue Vauquelin à Dieppe
Le loyer moyen estimé au 12 Rue Vauquelin est de 13.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.47 € à 16.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.85 % au loyer moyen estimé à Dieppe, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dieppe a baissé de 1.94 % sur 1 an et baissé de 5.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 782 €/m² au premier semestre 2020 à 2 479 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 243 €/m² sur la période récente.
