1 Sente du Canada, 76370 Dieppe
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Sente du Canada, affiche un prix moyen de 2 570 €/m², supérieur de 5.11 % à celui du n°3 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Sente du Canada, 76370 Dieppe
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Paul Bert Puys à dominante résidentielle.
4 niveaux - 12 logements - 12 parkings - 654 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0119 - Feuille 466ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dieppe - Au Vieux Puits à 330 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jeanne Magny à 887 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 1300 mètres
Ventes au 1 Sente du Canada
Les 2 ventes au 1 Sente du Canada donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Sente du Canada
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Sente du Canada, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Sente du Canada
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Sente du Canada complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Sente du Canada dans son marché local
Prix du 1 Sente du Canada par rapport à la voie
Sur Sente du Canada, le prix moyen des appartements s'établit à 2 475 €/m². Avec un prix moyen de 2 570 €/m², le 1 Sente du Canada se situe 3.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Sente du Canada par rapport à Dieppe et à Seine-Maritime
À Dieppe, le prix moyen des appartements atteint 2 195 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Sente du Canada se situe 17.08 % au-dessus de la moyenne de Dieppe et 19.09 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Sente du Canada à Dieppe
Le loyer moyen estimé au 1 Sente du Canada est de 14.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.4 € à 16.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Dieppe, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dieppe a baissé de 2.16 % sur 1 an et baissé de 5.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 782 €/m² au premier semestre 2020 à 2 479 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 243 €/m² sur la période récente.
