5 Sente du Canada, 76370 Dieppe
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Sente du Canada, affiche un prix moyen de 2 433 €/m², inférieur de 0.53 % à celui du n°3 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Sente du Canada, 76370 Dieppe
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Paul Bert Puys à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 168 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0127 - Feuille 466ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dieppe - Puys - Val D'arquet à 333 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jeanne Magny à 946 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 1343 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Sente du Canada
Aucune vente n'a été recensée au 5 Sente du Canada au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Sente du Canada
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Sente du Canada, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Sente du Canada
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Sente du Canada complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Sente du Canada dans son marché local
Prix du 5 Sente du Canada par rapport à la voie
Sur Sente du Canada, le prix moyen des appartements s'établit à 2 480 €/m². Avec un prix moyen de 2 433 €/m², le 5 Sente du Canada se situe 1.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Sente du Canada par rapport à Dieppe et à Seine-Maritime
À Dieppe, le prix moyen des appartements atteint 2 201 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Sente du Canada se situe 10.54 % au-dessus de la moyenne de Dieppe et 5.05 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Sente du Canada à Dieppe
Le loyer moyen estimé au 5 Sente du Canada est de 14.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.47 € à 16.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Dieppe, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dieppe a baissé de 1.89 % sur 1 an et baissé de 5.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 782 €/m² au premier semestre 2020 à 2 479 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 243 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 121 650 € au 5 Sente du Canada à Dieppe, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 083 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 28 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 041 € en assurant vous-même les visites, ou 1 521 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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