4 Allee du Docteur Cocatrice, 76560 Doudeville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Allee du Docteur Cocatrice, affiche un prix moyen de 1 405 €/m², supérieur de 18.37 % à celui du n°3 et de n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 4 Allee du Docteur Cocatrice, 76560 Doudeville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Doudeville.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Doudeville - Centre (Rue Pierre Lamotte) à 245 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Raimbourg dit Bourvil à 314 mètres
- - Groupe scolaire Breton-Mensire à 255 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Allee du Docteur Cocatrice
Aucune vente n'a été recensée au 4 Allee du Docteur Cocatrice au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Allee du Docteur Cocatrice
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Allee du Docteur Cocatrice, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Allee du Docteur Cocatrice
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Allee du Docteur Cocatrice complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allee du Docteur Cocatrice dans son marché local
Prix du 4 Allee du Docteur Cocatrice par rapport à la voie
Sur Allee du Docteur Cocatrice, le prix moyen des maisons s'établit à 1 360 €/m². Avec un prix moyen de 1 405 €/m², le 4 Allee du Docteur Cocatrice se situe 3.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allee du Docteur Cocatrice par rapport à Doudeville et à Seine-Maritime
À Doudeville, le prix moyen des maisons atteint 1 695 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Allee du Docteur Cocatrice se situe 17.11 % en dessous de la moyenne de Doudeville et -29.64 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Doudeville a augmenté de 8.9 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 297 €/m² au premier semestre 2020 à 2 032 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 556 €/m² sur la période récente.
