11 Rue Félix Faure, 76560 Doudeville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Félix Faure, affiche un prix moyen de 1 159 €/m², identique à celui du n°9 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue Félix Faure, 76560 Doudeville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Doudeville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 152 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0282 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Doudeville - Centre (Rue Pierre Lamotte) à 225 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Raimbourg dit Bourvil à 493 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 326 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Félix Faure
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Félix Faure au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Félix Faure
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Félix Faure, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Félix Faure
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Félix Faure complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Félix Faure dans son marché local
Prix du 11 Rue Félix Faure par rapport à la voie
Sur Rue Félix Faure, le prix moyen des appartements s'établit à 1 162 €/m². Avec un prix moyen de 1 159 €/m², le 11 Rue Félix Faure se situe 0.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Félix Faure par rapport à Doudeville et à Seine-Maritime
À Doudeville, le prix moyen des appartements atteint 1 198 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Félix Faure se situe 3.26 % en dessous de la moyenne de Doudeville et 46.02 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue Félix Faure à Doudeville
Le loyer moyen estimé au 11 Rue Félix Faure est de 12.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.77 € à 14.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.55 % au loyer moyen estimé à Doudeville, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Doudeville a baissé de 7.82 % sur 1 an et baissé de 14.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 167 €/m² au premier semestre 2021 à 1 604 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 300 €/m² sur la période récente.
