2 Rue Jean Varin, 76560 Doudeville
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Jean Varin, affiche un prix moyen de 1 297 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°5 mais inférieur de 2.63 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1872,
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Jean Varin, 76560 Doudeville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1872, situé dans le quartier Doudeville.
2 niveaux - 1 logement - 358 m² au sol - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0253 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0105 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Doudeville - Centre (Rue Pierre Lamotte) à 155 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Raimbourg dit Bourvil à 496 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 257 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Jean Varin
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Jean Varin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Jean Varin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Jean Varin, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jean Varin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jean Varin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Jean Varin dans son marché local
Prix du 2 Rue Jean Varin par rapport à la voie
Sur Rue Jean Varin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 473 €/m². Avec un prix moyen de 1 297 €/m², le 2 Rue Jean Varin se situe 11.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Jean Varin par rapport à Doudeville et à Seine-Maritime
À Doudeville, le prix moyen des maisons atteint 1 692 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Jean Varin se situe 23.35 % en dessous de la moyenne de Doudeville et -40.01 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Doudeville a augmenté de 8.71 % sur 1 an et baissé de 2.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 297 €/m² au premier semestre 2020 à 2 032 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 556 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 64 850 € au 2 Rue Jean Varin à Doudeville, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 243 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 621 € en assurant vous-même les visites, ou 811 € si le professionnel les prend en charge.
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