2 Rue aux Gars, 76630 Douvrend
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue aux Gars, affiche un prix moyen de 1 795 €/m², inférieur de 13.95 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 2 Rue aux Gars, 76630 Douvrend
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Douvrend.
1 niveau - 1 logement - 159 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0357 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Douvrend - Centre à 485 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 402 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue aux Gars
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue aux Gars au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue aux Gars
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue aux Gars, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue aux Gars
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue aux Gars complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue aux Gars dans son marché local
Prix du 2 Rue aux Gars par rapport à la voie
Sur Rue aux Gars, le prix moyen des maisons s'établit à 1 896 €/m². Avec un prix moyen de 1 795 €/m², le 2 Rue aux Gars se situe 5.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue aux Gars par rapport à Douvrend et à Seine-Maritime
À Douvrend, le prix moyen des maisons atteint 2 043 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue aux Gars se situe 12.14 % en dessous de la moyenne de Douvrend et -10.12 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Douvrend a augmenté de 51.18 % sur 1 an et augmenté de 7.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 478 €/m² au premier semestre 2021 à 861 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 351 €/m² sur la période récente.
