1 Rue aux Gars, 76630 Douvrend
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Rue aux Gars, affiche un prix moyen de 2 092 €/m², supérieur de 16.48 % à celui du n°2 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 1 Rue aux Gars, 76630 Douvrend
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Douvrend.
1 niveau - 1 logement - 156 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0470 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Douvrend - Centre à 492 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 404 mètres
Ventes au 1 Rue aux Gars
Une vente a été recensée au 1 Rue aux Gars. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue aux Gars
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Rue aux Gars. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue aux Gars
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue aux Gars complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue aux Gars dans son marché local
Prix du 1 Rue aux Gars par rapport à la voie
Sur Rue aux Gars, le prix moyen des maisons s'établit à 1 892 €/m². Avec un prix moyen de 2 092 €/m², le 1 Rue aux Gars se situe 10.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue aux Gars par rapport à Douvrend et à Seine-Maritime
À Douvrend, le prix moyen des maisons atteint 2 047 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue aux Gars se situe 2.2 % au-dessus de la moyenne de Douvrend et -3.24 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Douvrend a augmenté de 51.48 % sur 1 an et augmenté de 7.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 478 €/m² au premier semestre 2021 à 861 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 351 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 104 600 € au 1 Rue aux Gars à Douvrend, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 230 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 615 € en assurant vous-même les visites, ou 1 308 € si le professionnel les prend en charge.
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