116 Allée des Champs, 76480 Duclair
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 116 Allée des Champs, affiche un prix moyen de 2 418 €/m², supérieur de 22 % à celui du n°117 et de n°109.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 116 Allée des Champs, 76480 Duclair
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Duclair.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin Des Monts à 117 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle André Malraux à 1156 mètres
Ventes au 116 Allée des Champs
Une vente a été recensée au 116 Allée des Champs. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 116 Allée des Champs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 116 Allée des Champs, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 116 Allée des Champs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 116 Allée des Champs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 116 Allée des Champs dans son marché local
Prix du 116 Allée des Champs par rapport à la voie
Sur Allée des Champs, le prix moyen des maisons s'établit à 2 311 €/m². Avec un prix moyen de 2 418 €/m², le 116 Allée des Champs se situe 4.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 116 Allée des Champs par rapport à Duclair et à Seine-Maritime
À Duclair, le prix moyen des maisons atteint 1 993 €/m². Le prix moyen des maisons au 116 Allée des Champs se situe 21.32 % au-dessus de la moyenne de Duclair et 11.84 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Duclair a augmenté de 0.49 % sur 1 an et augmenté de 10.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 533 €/m² au premier semestre 2022 à 1 797 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 983 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 120 900 € au 116 Allée des Champs à Duclair, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 045 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 023 € en assurant vous-même les visites, ou 1 511 € si le professionnel les prend en charge.
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