97 Avenue Anatole France, 76480 Duclair
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 97 Avenue Anatole France, affiche un prix moyen de 1 971 €/m², supérieur de 3.25 % à celui du n°120 et du 9.02 % à celui du n°156.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
À propos du 97 Avenue Anatole France, 76480 Duclair
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Duclair.
3 niveaux - 1 logement - 153 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus École Malraux à 338 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gustave Flaubert à 358 mètres
- - Ecole maternelle André Malraux à 418 mètres
- - Ecole élémentaire André Malraux à 279 mètres
Absence de ventes récentes au 97 Avenue Anatole France
Aucune vente n'a été recensée au 97 Avenue Anatole France au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 97 Avenue Anatole France
Dans un rayon de 100 mètres autour du 97 Avenue Anatole France, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 97 Avenue Anatole France
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 97 Avenue Anatole France complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 97 Avenue Anatole France dans son marché local
Prix du 97 Avenue Anatole France par rapport à la voie
Sur Avenue Anatole France, le prix moyen des maisons s'établit à 1 615 €/m². Avec un prix moyen de 1 971 €/m², le 97 Avenue Anatole France se situe 22.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 97 Avenue Anatole France par rapport à Duclair et à Seine-Maritime
À Duclair, le prix moyen des maisons atteint 1 997 €/m². Le prix moyen des maisons au 97 Avenue Anatole France se situe 1.3 % en dessous de la moyenne de Duclair et -0.95 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Duclair a augmenté de 0.69 % sur 1 an et augmenté de 11.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 533 €/m² au premier semestre 2022 à 1 797 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 983 €/m² sur la période récente.
