186 Chemin de la Ferme du Tronc, 76480 Duclair
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 186 Chemin de la Ferme du Tronc, affiche un prix moyen de 1 843 €/m², identique à celui du n°6 mais inférieur de 6.97 % à celui du n°185 a.Cette maison est une construction de 2019,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 186 Chemin de la Ferme du Tronc, 76480 Duclair
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Duclair.
2 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0268 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Maupas - Ferme Du Tronc à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gustave Flaubert à 1318 mètres
Absence de ventes récentes au 186 Chemin de la Ferme du Tronc
Aucune vente n'a été recensée au 186 Chemin de la Ferme du Tronc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 186 Chemin de la Ferme du Tronc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 186 Chemin de la Ferme du Tronc, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 186 Chemin de la Ferme du Tronc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 186 Chemin de la Ferme du Tronc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 186 Chemin de la Ferme du Tronc dans son marché local
Prix du 186 Chemin de la Ferme du Tronc par rapport à la voie
Sur Chemin de la Ferme du Tronc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 996 €/m². Avec un prix moyen de 1 843 €/m², le 186 Chemin de la Ferme du Tronc se situe 7.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 186 Chemin de la Ferme du Tronc par rapport à Duclair et à Seine-Maritime
À Duclair, le prix moyen des maisons atteint 1 993 €/m². Le prix moyen des maisons au 186 Chemin de la Ferme du Tronc se situe 7.53 % en dessous de la moyenne de Duclair et -14.75 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Duclair a augmenté de 0.49 % sur 1 an et augmenté de 10.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 533 €/m² au premier semestre 2022 à 1 797 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 983 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 92 150 € au 186 Chemin de la Ferme du Tronc à Duclair, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 608 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 304 € en assurant vous-même les visites, ou 1 152 € si le professionnel les prend en charge.
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