78 Chemin des Marais, 76480 Duclair
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 78 Chemin des Marais, affiche un prix moyen de 2 118 €/m², inférieur de 1.4 % à celui du n°33.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 78 Chemin des Marais, 76480 Duclair
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Duclair.
1 niveau - 1 logement - 168 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Flaubert à 271 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gustave Flaubert à 140 mètres
- - Ecole maternelle André Malraux à 354 mètres
- - Ecole élémentaire André Malraux à 206 mètres
Absence de ventes récentes au 78 Chemin des Marais
Aucune vente n'a été recensée au 78 Chemin des Marais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 78 Chemin des Marais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 78 Chemin des Marais, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 78 Chemin des Marais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 78 Chemin des Marais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 78 Chemin des Marais dans son marché local
Prix du 78 Chemin des Marais par rapport à la voie
Sur Chemin des Marais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 137 €/m². Avec un prix moyen de 2 118 €/m², le 78 Chemin des Marais se situe 0.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 78 Chemin des Marais par rapport à Duclair et à Seine-Maritime
À Duclair, le prix moyen des maisons atteint 1 996 €/m². Le prix moyen des maisons au 78 Chemin des Marais se situe 6.11 % au-dessus de la moyenne de Duclair et 6.06 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Duclair a augmenté de 0.64 % sur 1 an et augmenté de 11.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 533 €/m² au premier semestre 2022 à 1 797 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 983 €/m² sur la période récente.
