Le Clos Bolard, 76480 Duclair

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Appartement
Appartement

Prix moyen au m²

2 753 €
de 1 860 € à 3 322 €
Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 075 €
de 1 408 € à 2 767 €

Le Clos Bolard, 76480 Duclair, affiche un prix moyen de 2 753 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 8 à usage d'habitat individuel.

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

13.85 €
11.77 € – 15.93 €

Rentabilité indicative

6.04 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Le Clos Bolard dans son marché local

Prix Le Clos Bolard par rapport à Duclair et à Seine-Maritime

À Duclair, le prix moyen des appartements atteint 2 579 €/m². Le prix moyen des appartements Le Clos Bolard se situe 6.75 % au-dessus de la moyenne de Duclair et 19.07 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.

Loyer au m² et rentabilité locative Le Clos Bolard à Duclair

Le loyer moyen estimé Le Clos Bolard est de 13.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.77 € à 15.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.37 % au loyer moyen estimé à Duclair, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.04 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Duclair a augmenté de 53.11 % sur 1 an et augmenté de 33.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 265 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 049 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 684 €/m² sur la période récente.

Cadre de vie et proximité Le Clos Bolard

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Duclair - Cale Du Bac à 191 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège Gustave Flaubert à 711 mètres
  • - Ecole maternelle André Malraux à 356 mètres
  • - Ecole élémentaire André Malraux à 622 mètres

Rues à proximité :

Rue de Verdun
Rue du President Sarraut
Avenue du Président Coty

Le parc immobilier Le Clos Bolard

Le Clos Bolard est située dans le quartier Duclair. Elle compte 4017 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

Adresses Le Clos Bolard

Retrouvez ci-dessous les adresses Le Clos Bolard, classées par tranches de numéros.

4 Le Clos Bolard, 76480 Duclair
15 Le Clos Bolard, 76480 Duclair

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