Avenue du Président Coty, 76480 Duclair
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue du Président Coty, 76480 Duclair, affiche un prix moyen de 2 841 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 9 adresses d'habitat collectif et 36 à usage d'habitat individuel et 7 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue du Président Coty dans son marché local
Prix Avenue du Président Coty par rapport à Duclair et à Seine-Maritime
À Duclair, le prix moyen des appartements atteint 2 579 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue du Président Coty se situe 10.16 % au-dessus de la moyenne de Duclair et 22.88 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue du Président Coty à Duclair
Le loyer moyen estimé Avenue du Président Coty est de 14.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.96 € à 16.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Duclair, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Duclair a augmenté de 53.11 % sur 1 an et augmenté de 33.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 265 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 049 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 684 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue du Président Coty
Les ventes enregistrées Avenue du Président Coty témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 7 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue du Président Coty
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Duclair - Centre à 32 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gustave Flaubert à 978 mètres
- - Ecole maternelle André Malraux à 622 mètres
- - Ecole élémentaire André Malraux à 889 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue du Président Coty
Adresses Avenue du Président Coty
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue du Président Coty, classées par tranches de numéros.
