286 Quai de la Liberation, 76480 Duclair
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 286 Quai de la Liberation, affiche un prix moyen de 2 543 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°276 et de n°236.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 286 Quai de la Liberation, 76480 Duclair
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Duclair à dominante résidentielle.
4 niveaux - 18 logements - 561 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0274 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Duclair - Cale Du Bac à 103 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gustave Flaubert à 686 mètres
- - Ecole maternelle André Malraux à 323 mètres
- - Ecole élémentaire André Malraux à 587 mètres
Absence de ventes récentes au 286 Quai de la Liberation
Aucune vente n'a été recensée au 286 Quai de la Liberation au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 286 Quai de la Liberation
Dans un rayon de 100 mètres autour du 286 Quai de la Liberation, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°286 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 286 Quai de la Liberation
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 286 Quai de la Liberation complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 286 Quai de la Liberation dans son marché local
Prix du 286 Quai de la Liberation par rapport à la voie
Sur Quai de la Liberation, le prix moyen des appartements s'établit à 2 488 €/m². Avec un prix moyen de 2 543 €/m², le 286 Quai de la Liberation se situe 2.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 286 Quai de la Liberation par rapport à Duclair et à Seine-Maritime
À Duclair, le prix moyen des appartements atteint 2 575 €/m². Le prix moyen des appartements au 286 Quai de la Liberation se situe 1.24 % en dessous de la moyenne de Duclair et 18.44 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 286 Quai de la Liberation à Duclair
Le loyer moyen estimé au 286 Quai de la Liberation est de 13.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.58 € à 15.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.26 % au loyer moyen estimé à Duclair, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Duclair a augmenté de 52.87 % sur 1 an et augmenté de 33.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 265 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 049 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 684 €/m² sur la période récente.
