52 Route de Sainte Marguerite, 76480 Duclair
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 52 Route de Sainte Marguerite, affiche un prix moyen de 2 384 €/m², supérieur de 4.93 % à celui du n°39 et de n°90.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
1 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
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À propos du 52 Route de Sainte Marguerite, 76480 Duclair
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Duclair.
1 niveau - 2 logements - 206 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage <2001 - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0185 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0042 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin Des Monts à 110 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gustave Flaubert à 1103 mètres
- - Ecole maternelle André Malraux à 1058 mètres
- - Ecole élémentaire André Malraux à 1136 mètres
Ventes au 52 Route de Sainte Marguerite
Une vente a été recensée au 52 Route de Sainte Marguerite. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 Route de Sainte Marguerite
Dans un rayon de 100 mètres autour du 52 Route de Sainte Marguerite, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 Route de Sainte Marguerite
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 Route de Sainte Marguerite complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Route de Sainte Marguerite dans son marché local
Prix du 52 Route de Sainte Marguerite par rapport à la voie
Sur Route de Sainte Marguerite, le prix moyen des maisons s'établit à 2 259 €/m². Avec un prix moyen de 2 384 €/m², le 52 Route de Sainte Marguerite se situe 5.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Route de Sainte Marguerite par rapport à Duclair et à Seine-Maritime
À Duclair, le prix moyen des maisons atteint 1 993 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Route de Sainte Marguerite se situe 19.62 % au-dessus de la moyenne de Duclair et 10.27 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Duclair a augmenté de 0.49 % sur 1 an et augmenté de 10.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 533 €/m² au premier semestre 2022 à 1 797 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 983 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 119 200 € au 52 Route de Sainte Marguerite à Duclair, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 960 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 980 € en assurant vous-même les visites, ou 1 490 € si le professionnel les prend en charge.
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