Rue Clarin Mustad, 76480 Duclair

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Appartement
Appartement

Prix moyen au m²

2 332 €
de 1 894 € à 2 995 €
Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 093 €
de 1 644 € à 2 591 €

Rue Clarin Mustad, 76480 Duclair, affiche un prix moyen de 2 332 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 5 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

12.76 €
10.85 € – 14.68 €

Rentabilité indicative

6.57 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Rue Clarin Mustad dans son marché local

Prix Rue Clarin Mustad par rapport à Duclair et à Seine-Maritime

À Duclair, le prix moyen des appartements atteint 2 577 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Clarin Mustad se situe 9.51 % en dessous de la moyenne de Duclair et 0.69 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.

Loyer au m² et rentabilité locative Rue Clarin Mustad à Duclair

Le loyer moyen estimé Rue Clarin Mustad est de 12.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.85 € à 14.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.75 % au loyer moyen estimé à Duclair, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.57 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Duclair a augmenté de 52.99 % sur 1 an et augmenté de 33.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 265 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 049 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 684 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Président Coty, 76480 Duclair(2,831 €)

Ventes DVF Rue Clarin Mustad

Les ventes enregistrées Rue Clarin Mustad témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 14 transactions recensées dans les dernières années.

Appartement
23 septembre 2025
200 000 €(2 151 €/m²)
Appart.•3 p•93 m²
65 Rue Clarin Mustad, 76480 Duclair
Appartement
11 juillet 2025
100 000 €(2 425 €/m²)
Appart.•2 p•41.24 m²
65 Rue Clarin Mustad, 76480 Duclair
Appartement
28 août 2023
85 000 €(1 839 €/m²)
Appart.•3 p•46.21 m²
65 Rue Clarin Mustad, 76480 Duclair
Appartement
7 mars 2023
86 700 €(2 408 €/m²)
Appart.•2 p•36 m²
65 Rue Clarin Mustad, 76480 Duclair
Appartement
14 novembre 2022
96 000 €(1 959 €/m²)
Appart.•2 p•49 m²
65 Rue Clarin Mustad, 76480 Duclair
Appartement
26 juillet 2022
80 000 €(1 905 €/m²)
Appart.•2 p•42 m²
65 Rue Clarin Mustad, 76480 Duclair
Appartement
10 juin 2022
89 000 €(2 199 €/m²)
Appart.•2 p•40.48 m²
65 Rue Clarin Mustad, 76480 Duclair
Appartement
10 décembre 2021
91 000 €(1 872 €/m²)
Appart.•2 p•48.6 m²
65 Rue Clarin Mustad, 76480 Duclair
Appartement
28 avril 2021
79 000 €(1 716 €/m²)
Appart.•3 p•46.05 m²
65 Rue Clarin Mustad, 76480 Duclair
Appartement
10 septembre 2020
68 000 €(1 582 €/m²)
Appart.•2 p•42.99 m²
65 Rue Clarin Mustad, 76480 Duclair
Appartement
20 février 2020
115 000 €(2 347 €/m²)
Appart.•2 p•49 m²
65 Rue Clarin Mustad, 76480 Duclair
Appartement
19 septembre 2019
150 000 €(1 654 €/m²)
Appart.•3 p•90.7 m²
65 Rue Clarin Mustad, 76480 Duclair
Appartement
16 septembre 2019
76 180 €(1 553 €/m²)
Appart.•2 p•49.05 m²
65 Rue Clarin Mustad, 76480 Duclair
Appartement
2 septembre 2019
80 000 €(2 049 €/m²)
Appart.•2 p•39.05 m²
65 Rue Clarin Mustad, 76480 Duclair

Cadre de vie et proximité Rue Clarin Mustad

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Chemin Des Moulins à 54 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège Gustave Flaubert à 1161 mètres
  • - Ecole maternelle André Malraux à 815 mètres
  • - Ecole élémentaire André Malraux à 1080 mètres

Rues à proximité :

Avenue du Président Coty

Le parc immobilier Rue Clarin Mustad

Rue Clarin Mustad est située dans le quartier Duclair. Elle compte 4017 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

Adresses Rue Clarin Mustad

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Clarin Mustad, classées par tranches de numéros.

Aucune adresse dans cette tranche.

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