210 Rue de Verdun, 76480 Duclair
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 210 Rue de Verdun, affiche un prix moyen de 2 748 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°206 mais supérieur de 2.46 % à celui du n°219.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 210 Rue de Verdun, 76480 Duclair
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Duclair.
1 niveau - 84 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0221 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Duclair - Église Saint-Denis à 96 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gustave Flaubert à 598 mètres
- - Ecole maternelle André Malraux à 262 mètres
- - Ecole élémentaire André Malraux à 519 mètres
Absence de ventes récentes au 210 Rue de Verdun
Aucune vente n'a été recensée au 210 Rue de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 210 Rue de Verdun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 210 Rue de Verdun, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°210 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 210 Rue de Verdun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 210 Rue de Verdun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 210 Rue de Verdun dans son marché local
Prix du 210 Rue de Verdun par rapport à la voie
Sur Rue de Verdun, le prix moyen des appartements s'établit à 2 507 €/m². Avec un prix moyen de 2 748 €/m², le 210 Rue de Verdun se situe 9.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 210 Rue de Verdun par rapport à Duclair et à Seine-Maritime
À Duclair, le prix moyen des appartements atteint 2 575 €/m². Le prix moyen des appartements au 210 Rue de Verdun se situe 6.72 % au-dessus de la moyenne de Duclair et 27.99 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 210 Rue de Verdun à Duclair
Le loyer moyen estimé au 210 Rue de Verdun est de 13.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.78 € à 16.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.55 % au loyer moyen estimé à Duclair, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Duclair a augmenté de 52.87 % sur 1 an et augmenté de 33.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 265 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 049 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 684 €/m² sur la période récente.
