172 Rue des Cerisiers, 76480 Duclair
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 172 Rue des Cerisiers, affiche un prix moyen de 2 000 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°166 et de n°178.Cette maison est une construction de 2014,
39 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 172 Rue des Cerisiers, 76480 Duclair
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Duclair.
2 niveaux - 1 logement - 33 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Flaubert à 201 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gustave Flaubert à 235 mètres
- - Ecole maternelle André Malraux à 581 mètres
- - Ecole élémentaire André Malraux à 353 mètres
Absence de ventes récentes au 172 Rue des Cerisiers
Aucune vente n'a été recensée au 172 Rue des Cerisiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 172 Rue des Cerisiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 172 Rue des Cerisiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 172 Rue des Cerisiers dans son marché local
Prix du 172 Rue des Cerisiers par rapport à la voie
Sur Rue des Cerisiers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 069 €/m². Avec un prix moyen de 2 000 €/m², le 172 Rue des Cerisiers se situe 3.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 172 Rue des Cerisiers par rapport à Duclair et à Seine-Maritime
À Duclair, le prix moyen des maisons atteint 1 993 €/m². Le prix moyen des maisons au 172 Rue des Cerisiers se situe 0.35 % au-dessus de la moyenne de Duclair et -7.49 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Duclair a augmenté de 0.49 % sur 1 an et augmenté de 10.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 533 €/m² au premier semestre 2022 à 1 797 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 983 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 100 000 € au 172 Rue des Cerisiers à Duclair, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 500 € en assurant vous-même les visites, ou 1 250 € si le professionnel les prend en charge.
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