37 Rue des Fontaines, 76480 Duclair
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue des Fontaines, affiche un prix moyen de 1 769 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°31 mais inférieur de 1.99 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 37 Rue des Fontaines, 76480 Duclair
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Duclair.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade Maurice Chatel à 224 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gustave Flaubert à 413 mètres
- - Ecole maternelle André Malraux à 321 mètres
- - Ecole élémentaire André Malraux à 406 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Rue des Fontaines
Aucune vente n'a été recensée au 37 Rue des Fontaines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Rue des Fontaines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Rue des Fontaines, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°37 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Rue des Fontaines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Rue des Fontaines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue des Fontaines dans son marché local
Prix du 37 Rue des Fontaines par rapport à la voie
Sur Rue des Fontaines, le prix moyen des maisons s'établit à 1 773 €/m². Avec un prix moyen de 1 769 €/m², le 37 Rue des Fontaines se situe 0.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue des Fontaines par rapport à Duclair et à Seine-Maritime
À Duclair, le prix moyen des maisons atteint 1 996 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Rue des Fontaines se situe 11.37 % en dessous de la moyenne de Duclair et -11.42 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Duclair a augmenté de 0.64 % sur 1 an et augmenté de 11.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 533 €/m² au premier semestre 2022 à 1 797 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 983 €/m² sur la période récente.
