36 Rue des Poiriers, 76480 Duclair
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue des Poiriers, affiche un prix moyen de 2 046 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°35 et de n°41.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 36 Rue des Poiriers, 76480 Duclair
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Duclair.
2 niveaux - 2 logements - 122 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0094 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Flaubert à 265 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gustave Flaubert à 224 mètres
- - Ecole maternelle André Malraux à 520 mètres
- - Ecole élémentaire André Malraux à 334 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Rue des Poiriers
Aucune vente n'a été recensée au 36 Rue des Poiriers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue des Poiriers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue des Poiriers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue des Poiriers dans son marché local
Prix du 36 Rue des Poiriers par rapport à la voie
Sur Rue des Poiriers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 068 €/m². Avec un prix moyen de 2 046 €/m², le 36 Rue des Poiriers se situe 1.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue des Poiriers par rapport à Duclair et à Seine-Maritime
À Duclair, le prix moyen des maisons atteint 1 996 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue des Poiriers se situe 2.51 % au-dessus de la moyenne de Duclair et 2.45 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Duclair a augmenté de 0.64 % sur 1 an et augmenté de 11.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 533 €/m² au premier semestre 2022 à 1 797 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 983 €/m² sur la période récente.
