104 Rue des Pruniers, 76480 Duclair
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 104 Rue des Pruniers, affiche un prix moyen de 2 045 €/m², inférieur de 0.39 % à celui du n°110 et de n°99.Cette maison est une construction de 2013,
22 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 104 Rue des Pruniers, 76480 Duclair
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Duclair.
2 niveaux - 2 logements - 170 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0101 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Flaubert à 270 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gustave Flaubert à 189 mètres
- - Ecole maternelle André Malraux à 453 mètres
- - Ecole élémentaire André Malraux à 286 mètres
Absence de ventes récentes au 104 Rue des Pruniers
Aucune vente n'a été recensée au 104 Rue des Pruniers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 104 Rue des Pruniers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 104 Rue des Pruniers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 104 Rue des Pruniers dans son marché local
Prix du 104 Rue des Pruniers par rapport à la voie
Sur Rue des Pruniers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 082 €/m². Avec un prix moyen de 2 045 €/m², le 104 Rue des Pruniers se situe 1.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 104 Rue des Pruniers par rapport à Duclair et à Seine-Maritime
À Duclair, le prix moyen des maisons atteint 1 993 €/m². Le prix moyen des maisons au 104 Rue des Pruniers se situe 2.61 % au-dessus de la moyenne de Duclair et -5.41 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Duclair a augmenté de 0.49 % sur 1 an et augmenté de 10.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 533 €/m² au premier semestre 2022 à 1 797 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 983 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 102 250 € au 104 Rue des Pruniers à Duclair, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 113 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 556 € en assurant vous-même les visites, ou 1 278 € si le professionnel les prend en charge.
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