37 Rue Les Hauts du Catel, 76480 Duclair
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 37 Rue Les Hauts du Catel, affiche un prix moyen de 2 172 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°121 mais supérieur de 4.22 % à celui du n°22.
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 37 Rue Les Hauts du Catel, 76480 Duclair
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Flaubert à 276 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gustave Flaubert à 357 mètres
- - Ecole maternelle André Malraux à 564 mètres
- - Ecole élémentaire André Malraux à 342 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Rue Les Hauts du Catel
Aucune vente n'a été recensée au 37 Rue Les Hauts du Catel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Rue Les Hauts du Catel
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 37 Rue Les Hauts du Catel. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Rue Les Hauts du Catel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Rue Les Hauts du Catel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue Les Hauts du Catel dans son marché local
Prix du 37 Rue Les Hauts du Catel par rapport à la voie
Sur Rue Les Hauts du Catel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 184 €/m². Avec un prix moyen de 2 172 €/m², le 37 Rue Les Hauts du Catel se situe 0.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue Les Hauts du Catel par rapport à Duclair et à Seine-Maritime
À Duclair, le prix moyen des maisons atteint 1 993 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Rue Les Hauts du Catel se situe 8.98 % au-dessus de la moyenne de Duclair et 0.46 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Duclair a augmenté de 0.49 % sur 1 an et augmenté de 10.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 533 €/m² au premier semestre 2022 à 1 797 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 983 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 108 600 € au 37 Rue Les Hauts du Catel à Duclair, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 430 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 715 € en assurant vous-même les visites, ou 1 358 € si le professionnel les prend en charge.
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