45 Avenue du Père Frété, 76500 Elbeuf
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Avenue du Père Frété, affiche un prix moyen de 2 310 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°26 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 45 Avenue du Père Frété, 76500 Elbeuf
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Buquet.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0186 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Georges Brassens à 706 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Brassens à 706 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Avenue du Père Frété
Aucune vente n'a été recensée au 45 Avenue du Père Frété au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Avenue du Père Frété
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Avenue du Père Frété, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Avenue du Père Frété
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Avenue du Père Frété complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Avenue du Père Frété dans son marché local
Prix du 45 Avenue du Père Frété par rapport à la voie
Sur Avenue du Père Frété, le prix moyen des maisons s'établit à 2 202 €/m². Avec un prix moyen de 2 310 €/m², le 45 Avenue du Père Frété se situe 4.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Avenue du Père Frété par rapport à Elbeuf et à Seine-Maritime
À Elbeuf, le prix moyen des maisons atteint 1 788 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Avenue du Père Frété se situe 29.19 % au-dessus de la moyenne de Elbeuf et 15.62 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Elbeuf a augmenté de 10.77 % sur 1 an et baissé de 5.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 593 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 896 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 614 €/m² sur la période récente.
