4 b Cours Carnot, 76500 Elbeuf
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 b Cours Carnot, affiche un prix moyen de 1 466 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°11 et du 0.27 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 b Cours Carnot, 76500 Elbeuf
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1990, situé dans le quartier Cerisaie.
1 niveau - 352 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Elbeuf - Champ De Foire à 447 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Nelson Mandela à 947 mètres
- - Collège privé Fénelon à 364 mètres
- - Université de Rouen - Antenne délocalisée d'IUT à 971 mètres
- - Lycée général et technologique privé Fénelon à 364 mètres
- - Ecole maternelle Molière à 949 mètres
- - Ecole primaire Alphonse Daudet à 180 mètres
Absence de ventes récentes au 4 b Cours Carnot
Aucune vente n'a été recensée au 4 b Cours Carnot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 b Cours Carnot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 b Cours Carnot, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 b Cours Carnot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 b Cours Carnot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 b Cours Carnot dans son marché local
Prix du 4 b Cours Carnot par rapport à la voie
Sur Cours Carnot, le prix moyen des appartements s'établit à 1 224 €/m². Avec un prix moyen de 1 466 €/m², le 4 b Cours Carnot se situe 19.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 b Cours Carnot par rapport à Elbeuf et à Seine-Maritime
À Elbeuf, le prix moyen des appartements atteint 1 239 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 b Cours Carnot se situe 18.32 % au-dessus de la moyenne de Elbeuf et 32.1 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 b Cours Carnot à Elbeuf
Le loyer moyen estimé au 4 b Cours Carnot est de 13.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.91 € à 16.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.3 % au loyer moyen estimé à Elbeuf, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Elbeuf a baissé de 4.24 % sur 1 an et augmenté de 3.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 043 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 359 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 294 €/m² sur la période récente.
