2 Cours Gambetta, 76500 Elbeuf
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Cours Gambetta, affiche un prix moyen de 1 459 €/m², inférieur de 0.48 % à celui du n°1 mais supérieur de 1.25 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1983, à dominante résidentielle, comprend 101 logements.
À propos du 2 Cours Gambetta, 76500 Elbeuf
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1983, situé dans le quartier Blin Gare à dominante résidentielle.
5 niveaux - 101 logements - 2388 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0166 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0154 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0155 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Elbeuf - Lycée Ferdinand Buisson à 197 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Nelson Mandela à 386 mètres
- - Collège Nelson Mandela à 386 mètres
- - Université de Rouen - Antenne délocalisée d'IUT à 150 mètres
- - Lycée polyvalent Ferdinand Buisson - Lycée des métiers de la chimie et de l'automatisme à 399 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 173 mètres
- - Ecole élémentaire Antoine de Condorcet à 169 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Cours Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 2 Cours Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Cours Gambetta dans son marché local
Prix du 2 Cours Gambetta par rapport à la voie
Sur Cours Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 1 452 €/m². Avec un prix moyen de 1 459 €/m², le 2 Cours Gambetta se situe 0.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Cours Gambetta par rapport à Elbeuf et à Seine-Maritime
À Elbeuf, le prix moyen des appartements atteint 1 247 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Cours Gambetta se situe 17 % au-dessus de la moyenne de Elbeuf et 32.3 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Elbeuf a baissé de 3.62 % sur 1 an et augmenté de 4.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 043 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 359 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 294 €/m² sur la période récente.
