5 bis Impasse Leveillé, 76500 Elbeuf
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 bis Impasse Leveillé, affiche un prix moyen de 1 480 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°2.
16 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 bis Impasse Leveillé, 76500 Elbeuf
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Elbeuf - Lycée Ferdinand Buisson à 495 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Nelson Mandela à 45 mètres
- - Collège Nelson Mandela à 45 mètres
- - Université de Rouen - Antenne délocalisée d'IUT à 312 mètres
- - Lycée polyvalent Ferdinand Buisson - Lycée des métiers de la chimie et de l'automatisme à 697 mètres
- - Ecole maternelle Molière à 251 mètres
- - Ecole élémentaire Molière à 251 mètres
Absence de ventes récentes au 5 bis Impasse Leveillé
Aucune vente n'a été recensée au 5 bis Impasse Leveillé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 bis Impasse Leveillé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 bis Impasse Leveillé, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 bis Impasse Leveillé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 bis Impasse Leveillé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Impasse Leveillé dans son marché local
Prix du 5 bis Impasse Leveillé par rapport à la voie
Sur Impasse Leveillé, le prix moyen des appartements s'établit à 1 346 €/m². Avec un prix moyen de 1 480 €/m², le 5 bis Impasse Leveillé se situe 9.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Impasse Leveillé par rapport à Elbeuf et à Seine-Maritime
À Elbeuf, le prix moyen des appartements atteint 1 241 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 bis Impasse Leveillé se situe 19.26 % au-dessus de la moyenne de Elbeuf et 36.1 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 bis Impasse Leveillé à Elbeuf
Le loyer moyen estimé au 5 bis Impasse Leveillé est de 13.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.14 € à 16.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Elbeuf, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Elbeuf a baissé de 4.08 % sur 1 an et augmenté de 3.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 043 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 359 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 294 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 74 000 € au 5 bis Impasse Leveillé à Elbeuf, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 700 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 850 € en assurant vous-même les visites, ou 925 € si le professionnel les prend en charge.
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