12 Impasse Poussin, 76500 Elbeuf
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 12 Impasse Poussin, affiche un prix moyen de 1 484 €/m², inférieur de 5.78 % à celui du n°14.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Impasse Poussin, 76500 Elbeuf
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Blin Gare.
- 2162 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0121 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Elbeuf - Lycée Ferdinand Buisson à 173 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Ferdinand Buisson à 118 mètres
- - Collège Nelson Mandela à 655 mètres
- - Université de Rouen - Antenne délocalisée d'IUT à 311 mètres
- - Lycée polyvalent Ferdinand Buisson - Lycée des métiers de la chimie et de l'automatisme à 118 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 198 mètres
- - Ecole élémentaire Antoine de Condorcet à 229 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Impasse Poussin
Aucune vente n'a été recensée au 12 Impasse Poussin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Impasse Poussin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Impasse Poussin, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Impasse Poussin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Impasse Poussin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Impasse Poussin dans son marché local
Prix du 12 Impasse Poussin par rapport à la voie
Sur Impasse Poussin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 529 €/m². Avec un prix moyen de 1 484 €/m², le 12 Impasse Poussin se situe 2.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Impasse Poussin par rapport à Elbeuf et à Seine-Maritime
À Elbeuf, le prix moyen des appartements atteint 1 239 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Impasse Poussin se situe 19.77 % au-dessus de la moyenne de Elbeuf et 31.26 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Impasse Poussin à Elbeuf
Le loyer moyen estimé au 12 Impasse Poussin est de 13.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.11 € à 16.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Elbeuf, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Elbeuf a baissé de 4.24 % sur 1 an et augmenté de 3.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 043 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 359 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 294 €/m² sur la période récente.
