21 Passage Plantefol, 76500 Elbeuf
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 21 Passage Plantefol, affiche un prix moyen de 1 406 €/m², supérieur de 4.07 % à celui du n°35 et de n°47.Cet immeuble ancien de 1996, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 23 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Passage Plantefol, 76500 Elbeuf
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier Parc Saint-Cyr à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 137 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fraenckel à 541 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Nelson Mandela à 474 mètres
- - Collège Nelson Mandela à 474 mètres
- - Université de Rouen - Antenne délocalisée d'IUT à 504 mètres
- - Lycée général et technologique privé Fénelon à 573 mètres
- - Ecole maternelle Molière à 535 mètres
- - Ecole primaire Alphonse Daudet à 467 mètres
Ventes au 21 Passage Plantefol
Une vente a été recensée au 21 Passage Plantefol. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Passage Plantefol
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Passage Plantefol, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Passage Plantefol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Passage Plantefol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Passage Plantefol dans son marché local
Prix du 21 Passage Plantefol par rapport à la voie
Sur Passage Plantefol, le prix moyen des appartements s'établit à 1 261 €/m². Avec un prix moyen de 1 406 €/m², le 21 Passage Plantefol se situe 11.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Passage Plantefol par rapport à Elbeuf et à Seine-Maritime
À Elbeuf, le prix moyen des appartements atteint 1 241 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Passage Plantefol se situe 13.3 % au-dessus de la moyenne de Elbeuf et 39.29 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Passage Plantefol à Elbeuf
Le loyer moyen estimé au 21 Passage Plantefol est de 13.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.94 € à 16.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.58 % au loyer moyen estimé à Elbeuf, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Elbeuf a baissé de 4.08 % sur 1 an et augmenté de 3.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 043 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 359 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 294 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 21 Passage Plantefol
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 70 300 € au 21 Passage Plantefol à Elbeuf, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 515 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 758 € en assurant vous-même les visites, ou 879 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
