4 Place Aristide Briand, 76500 Elbeuf
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Place Aristide Briand, affiche un prix moyen de 1 090 €/m², inférieur de 6.84 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.55 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Place Aristide Briand, 76500 Elbeuf
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Hôtel de Ville à dominante résidentielle.
5 niveaux - 5 logements - 3 parkings - 237 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0187 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Église Saint-Jean à 241 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Ferdinand Buisson à 481 mètres
- - Collège privé Fénelon à 632 mètres
- - Université de Rouen - Antenne délocalisée d'IUT à 732 mètres
- - Lycée professionnel privé Notre-Dame à 459 mètres
- - Ecole maternelle André Malraux à 471 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Michelet à 219 mètres
Ventes au 4 Place Aristide Briand
Les 3 ventes au 4 Place Aristide Briand donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Place Aristide Briand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Place Aristide Briand, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Place Aristide Briand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Place Aristide Briand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Place Aristide Briand dans son marché local
Prix du 4 Place Aristide Briand par rapport à la voie
Sur Place Aristide Briand, le prix moyen des appartements s'établit à 1 142 €/m². Avec un prix moyen de 1 090 €/m², le 4 Place Aristide Briand se situe 4.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Place Aristide Briand par rapport à Elbeuf et à Seine-Maritime
À Elbeuf, le prix moyen des appartements atteint 1 239 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Place Aristide Briand se situe 12.03 % en dessous de la moyenne de Elbeuf et 49.51 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Place Aristide Briand à Elbeuf
Le loyer moyen estimé au 4 Place Aristide Briand est de 12.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.26 € à 15.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.07 % au loyer moyen estimé à Elbeuf, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Elbeuf a baissé de 4.24 % sur 1 an et augmenté de 3.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 043 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 359 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 294 €/m² sur la période récente.
