4 Rue Angelbert Quesney, 76500 Elbeuf
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Angelbert Quesney, affiche un prix moyen de 1 036 €/m², inférieur de 5.3 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.97 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1952, à dominante résidentielle, comprend 12 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Angelbert Quesney, 76500 Elbeuf
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1952, situé dans le quartier Blin Gare à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 12 logements - 2 locaux - 15 parkings - 582 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0197 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fraenckel à 217 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Ferdinand Buisson à 377 mètres
- - Collège Nelson Mandela à 576 mètres
- - Université de Rouen - Antenne délocalisée d'IUT à 337 mètres
- - Lycée polyvalent Ferdinand Buisson - Lycée des métiers de la chimie et de l'automatisme à 377 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 232 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Michelet à 249 mètres
Ventes au 4 Rue Angelbert Quesney
Les 2 ventes au 4 Rue Angelbert Quesney donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Angelbert Quesney
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Angelbert Quesney, 63 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Angelbert Quesney
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Angelbert Quesney complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Angelbert Quesney dans son marché local
Prix du 4 Rue Angelbert Quesney par rapport à la voie
Sur Rue Angelbert Quesney, le prix moyen des appartements s'établit à 1 114 €/m². Avec un prix moyen de 1 036 €/m², le 4 Rue Angelbert Quesney se situe 7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Angelbert Quesney par rapport à Elbeuf et à Seine-Maritime
À Elbeuf, le prix moyen des appartements atteint 1 239 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Angelbert Quesney se situe 16.38 % en dessous de la moyenne de Elbeuf et 52.01 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Angelbert Quesney à Elbeuf
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Angelbert Quesney est de 12.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.14 € à 14.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.54 % au loyer moyen estimé à Elbeuf, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Elbeuf a baissé de 4.24 % sur 1 an et augmenté de 3.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 043 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 359 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 294 €/m² sur la période récente.
