9 Rue Bourdon, 76500 Elbeuf
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Bourdon, affiche un prix moyen de 2 061 €/m², supérieur de 35.06 % à celui du n°11 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
2 biens vendus à l'adresse - 22 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Rue Bourdon, 76500 Elbeuf
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Hôtel de Ville.
2 niveaux - 1 logement - 42 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0158 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Église Saint-Jean à 161 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Ferdinand Buisson à 481 mètres
- - Collège privé Fénelon à 721 mètres
- - Université de Rouen - Antenne délocalisée d'IUT à 774 mètres
- - Lycée professionnel privé Notre-Dame à 436 mètres
- - Ecole maternelle André Malraux à 382 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Michelet à 301 mètres
Ventes au 9 Rue Bourdon
Les 2 ventes au 9 Rue Bourdon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Bourdon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Bourdon, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Bourdon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Bourdon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Bourdon dans son marché local
Prix du 9 Rue Bourdon par rapport à la voie
Sur Rue Bourdon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 526 €/m². Avec un prix moyen de 2 061 €/m², le 9 Rue Bourdon se situe 35.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Bourdon par rapport à Elbeuf et à Seine-Maritime
À Elbeuf, le prix moyen des maisons atteint 1 794 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Bourdon se situe 14.88 % au-dessus de la moyenne de Elbeuf et -4.67 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Elbeuf a augmenté de 11.14 % sur 1 an et baissé de 5.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 593 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 896 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 614 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 103 050 € au 9 Rue Bourdon à Elbeuf, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 153 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 576 € en assurant vous-même les visites, ou 1 288 € si le professionnel les prend en charge.
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