11 Rue Camille Randoing, 76500 Elbeuf
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Camille Randoing, affiche un prix moyen de 1 158 €/m², identique à celui du n°8 mais inférieur de 4.06 % à celui du n°13.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue Camille Randoing, 76500 Elbeuf
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Blin Gare à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 171 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Elbeuf - Lycée Ferdinand Buisson à 160 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Ferdinand Buisson à 337 mètres
- - Collège Nelson Mandela à 485 mètres
- - Université de Rouen - Antenne délocalisée d'IUT à 217 mètres
- - Lycée polyvalent Ferdinand Buisson - Lycée des métiers de la chimie et de l'automatisme à 337 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 136 mètres
- - Ecole élémentaire Antoine de Condorcet à 196 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Camille Randoing
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Camille Randoing au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Camille Randoing
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Camille Randoing, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Camille Randoing
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Camille Randoing complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Camille Randoing dans son marché local
Prix du 11 Rue Camille Randoing par rapport à la voie
Sur Rue Camille Randoing, le prix moyen des appartements s'établit à 1 257 €/m². Avec un prix moyen de 1 158 €/m², le 11 Rue Camille Randoing se situe 7.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Camille Randoing par rapport à Elbeuf et à Seine-Maritime
À Elbeuf, le prix moyen des appartements atteint 1 239 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Camille Randoing se situe 6.54 % en dessous de la moyenne de Elbeuf et 46.36 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue Camille Randoing à Elbeuf
Le loyer moyen estimé au 11 Rue Camille Randoing est de 13.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.63 € à 15.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.87 % au loyer moyen estimé à Elbeuf, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Elbeuf a baissé de 4.24 % sur 1 an et augmenté de 3.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 043 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 359 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 294 €/m² sur la période récente.
