Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 2 Rue Chanzy, 76500 Elbeuf, affiche un prix moyen de 899 €/m², inférieur de 34.43 % à celui du n°1 ter et de 34.57 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Parc Saint-Cyr.
4 niveaux - 1 logement - 236 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Les 2 ventes au 2 Rue Chanzy donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue Chanzy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 476 €/m². Avec un prix moyen de 899 €/m², le 2 Rue Chanzy se situe 39.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Elbeuf, le prix moyen des maisons atteint 1 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Chanzy se situe 43.78 % en dessous de la moyenne de Elbeuf et -57.53 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Elbeuf baissé de 0.94 % sur 1 an et baissé de 15.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 593 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 896 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 614 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Chanzy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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