5 bis Rue Chanzy, 76500 Elbeuf
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 bis Rue Chanzy, affiche un prix moyen de 1 379 €/m², inférieur de 2.27 % à celui du n°5 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 bis Rue Chanzy, 76500 Elbeuf
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Parc Saint-Cyr.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Elbeuf - Lycée Ferdinand Buisson à 557 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Nelson Mandela à 160 mètres
- - Collège Nelson Mandela à 160 mètres
- - Université de Rouen - Antenne délocalisée d'IUT à 398 mètres
- - Lycée polyvalent Ferdinand Buisson - Lycée des métiers de la chimie et de l'automatisme à 764 mètres
- - Ecole maternelle Molière à 226 mètres
- - Ecole élémentaire Molière à 226 mètres
Absence de ventes récentes au 5 bis Rue Chanzy
Aucune vente n'a été recensée au 5 bis Rue Chanzy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 bis Rue Chanzy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 bis Rue Chanzy, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue Chanzy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue Chanzy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Rue Chanzy dans son marché local
Prix du 5 bis Rue Chanzy par rapport à la voie
Sur Rue Chanzy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 673 €/m². Avec un prix moyen de 1 379 €/m², le 5 bis Rue Chanzy se situe 17.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Rue Chanzy par rapport à Elbeuf et à Seine-Maritime
À Elbeuf, le prix moyen des maisons atteint 1 794 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 bis Rue Chanzy se situe 23.13 % en dessous de la moyenne de Elbeuf et -36.22 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Elbeuf a augmenté de 11.14 % sur 1 an et baissé de 5.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 593 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 896 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 614 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 68 950 € au 5 bis Rue Chanzy à Elbeuf, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 448 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 724 € en assurant vous-même les visites, ou 862 € si le professionnel les prend en charge.
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