9 Rue Chanzy, 76500 Elbeuf
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Chanzy, affiche un prix moyen de 1 448 €/m², inférieur de 3.53 % à celui du n°7 bis et de n°7.Cette maison est une construction de 2012,
1 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Rue Chanzy, 76500 Elbeuf
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Parc Saint-Cyr.
2 niveaux - 1 logement - 175 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Elbeuf - Lycée Ferdinand Buisson à 590 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Nelson Mandela à 188 mètres
- - Collège Nelson Mandela à 188 mètres
- - Université de Rouen - Antenne délocalisée d'IUT à 434 mètres
- - Lycée polyvalent Ferdinand Buisson - Lycée des métiers de la chimie et de l'automatisme à 797 mètres
- - Ecole maternelle Molière à 214 mètres
- - Ecole élémentaire Molière à 214 mètres
Ventes au 9 Rue Chanzy
Une vente a été recensée au 9 Rue Chanzy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Chanzy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Chanzy, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Chanzy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Chanzy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Chanzy dans son marché local
Prix du 9 Rue Chanzy par rapport à la voie
Sur Rue Chanzy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 673 €/m². Avec un prix moyen de 1 448 €/m², le 9 Rue Chanzy se situe 13.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Chanzy par rapport à Elbeuf et à Seine-Maritime
À Elbeuf, le prix moyen des maisons atteint 1 794 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Chanzy se situe 19.29 % en dessous de la moyenne de Elbeuf et -33.02 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Elbeuf a augmenté de 11.14 % sur 1 an et baissé de 5.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 593 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 896 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 614 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 72 400 € au 9 Rue Chanzy à Elbeuf, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 620 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 810 € en assurant vous-même les visites, ou 905 € si le professionnel les prend en charge.
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