5 Rue Charles Flavigny, 76500 Elbeuf
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Charles Flavigny, affiche un prix moyen de 1 469 €/m².Cet immeuble ancien de 2008, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Charles Flavigny, 76500 Elbeuf
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2008, situé dans le quartier Cerisaie.
1 niveau - 435 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Elbeuf - Champ De Foire à 399 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Nelson Mandela à 940 mètres
- - Collège privé Fénelon à 317 mètres
- - Université de Rouen - Antenne délocalisée d'IUT à 948 mètres
- - Lycée général et technologique privé Fénelon à 317 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 925 mètres
- - Ecole primaire Alphonse Daudet à 132 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Charles Flavigny
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Charles Flavigny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Charles Flavigny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Charles Flavigny, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Charles Flavigny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Charles Flavigny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Charles Flavigny dans son marché local
Prix du 5 Rue Charles Flavigny par rapport à la voie
Sur Rue Charles Flavigny, le prix moyen des appartements s'établit à 1 470 €/m². Avec un prix moyen de 1 469 €/m², le 5 Rue Charles Flavigny se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Charles Flavigny par rapport à Elbeuf et à Seine-Maritime
À Elbeuf, le prix moyen des appartements atteint 1 239 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Charles Flavigny se situe 18.56 % au-dessus de la moyenne de Elbeuf et 31.96 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Charles Flavigny à Elbeuf
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Charles Flavigny est de 13.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.09 € à 16.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Elbeuf, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Elbeuf a baissé de 4.24 % sur 1 an et augmenté de 3.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 043 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 359 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 294 €/m² sur la période récente.
