18 Rue de la Halle, 76500 Elbeuf
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de la Halle, affiche un prix moyen de 1 149 €/m², supérieur de 3.14 % à celui du n°16 mais inférieur de 0.78 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 42 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue de la Halle, 76500 Elbeuf
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Puchot Saint-Jean à dominante résidentielle.
8 niveaux - 42 logements - 42 parkings - 714 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Église Saint-Jean à 194 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Ferdinand Buisson à 591 mètres
- - Collège privé Fénelon à 997 mètres
- - Université de Rouen - Antenne délocalisée d'IUT à 955 mètres
- - Lycée professionnel privé Notre-Dame à 492 mètres
- - Ecole maternelle André Malraux à 147 mètres
- - Ecole élémentaire Charles Mouchel à 376 mètres
Ventes au 18 Rue de la Halle
Les 3 ventes au 18 Rue de la Halle donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue de la Halle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue de la Halle, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue de la Halle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue de la Halle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de la Halle dans son marché local
Prix du 18 Rue de la Halle par rapport à la voie
Sur Rue de la Halle, le prix moyen des appartements s'établit à 1 139 €/m². Avec un prix moyen de 1 149 €/m², le 18 Rue de la Halle se situe 0.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de la Halle par rapport à Elbeuf et à Seine-Maritime
À Elbeuf, le prix moyen des appartements atteint 1 237 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue de la Halle se situe 7.11 % en dessous de la moyenne de Elbeuf et 46.48 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue de la Halle à Elbeuf
Le loyer moyen estimé au 18 Rue de la Halle est de 12.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.51 € à 14.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.71 % au loyer moyen estimé à Elbeuf, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Elbeuf a baissé de 4.39 % sur 1 an et augmenté de 3.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 043 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 359 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 294 €/m² sur la période récente.
