33 Rue de la République, 76500 Elbeuf
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue de la République, affiche un prix moyen de 1 145 €/m², supérieur de 10.63 % à celui du n°35 et de n°29.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 33 Rue de la République, 76500 Elbeuf
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Mesliers Mont Duve à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 6 logements - 0 local - 54 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0150 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Elbeuf - Le Coq à 146 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Ferdinand Buisson à 261 mètres
- - Collège Nelson Mandela à 992 mètres
- - Université de Rouen - Antenne délocalisée d'IUT à 647 mètres
- - Lycée professionnel privé Notre-Dame à 146 mètres
- - Ecole maternelle Raymonde Lefrançois à 236 mètres
- - Ecole élémentaire Charles Mouchel à 300 mètres
Ventes au 33 Rue de la République
Les 2 ventes au 33 Rue de la République donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue de la République
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue de la République, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue de la République
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue de la République complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue de la République dans son marché local
Prix du 33 Rue de la République par rapport à la voie
Sur Rue de la République, le prix moyen des appartements s'établit à 1 076 €/m². Avec un prix moyen de 1 145 €/m², le 33 Rue de la République se situe 6.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue de la République par rapport à Elbeuf et à Seine-Maritime
À Elbeuf, le prix moyen des appartements atteint 1 237 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Rue de la République se situe 7.44 % en dessous de la moyenne de Elbeuf et 46.67 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 33 Rue de la République à Elbeuf
Le loyer moyen estimé au 33 Rue de la République est de 12.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.01 € à 15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.18 % au loyer moyen estimé à Elbeuf, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Elbeuf a baissé de 4.39 % sur 1 an et augmenté de 3.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 043 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 359 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 294 €/m² sur la période récente.
