23 bis Rue de Rouen, 76500 Elbeuf
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 bis Rue de Rouen, affiche un prix moyen de 1 649 €/m², supérieur de 2.93 % à celui du n°23 et du 7.64 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 23 bis Rue de Rouen, 76500 Elbeuf
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Puchot Grandin.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0357 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Église Saint-Jean à 616 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Ferdinand Buisson à 841 mètres
- - Université de Rouen - Antenne délocalisée d'IUT à 1224 mètres
- - Lycée professionnel privé Notre-Dame à 718 mètres
- - Ecole maternelle André Malraux à 378 mètres
- - Ecole élémentaire Charles Mouchel à 315 mètres
Ventes au 23 bis Rue de Rouen
Une vente a été recensée au 23 bis Rue de Rouen. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 bis Rue de Rouen
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 bis Rue de Rouen, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 bis Rue de Rouen
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 bis Rue de Rouen complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 bis Rue de Rouen dans son marché local
Prix du 23 bis Rue de Rouen par rapport à la voie
Sur Rue de Rouen, le prix moyen des maisons s'établit à 1 613 €/m². Avec un prix moyen de 1 649 €/m², le 23 bis Rue de Rouen se situe 2.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 bis Rue de Rouen par rapport à Elbeuf et à Seine-Maritime
À Elbeuf, le prix moyen des maisons atteint 1 790 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 bis Rue de Rouen se situe 7.88 % en dessous de la moyenne de Elbeuf et -17.14 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Elbeuf a augmenté de 10.89 % sur 1 an et baissé de 5.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 593 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 896 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 614 €/m² sur la période récente.
