25 Rue de Rouen, 76500 Elbeuf
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 25 Rue de Rouen, affiche un prix moyen de 1 530 €/m², inférieur de 4.37 % à celui du n°16 et de n°23 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
1 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
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À propos du 25 Rue de Rouen, 76500 Elbeuf
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Puchot Grandin.
2 niveaux - 2 logements - 203 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0168 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0170 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Église Saint-Jean à 618 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Ferdinand Buisson à 856 mètres
- - Université de Rouen - Antenne délocalisée d'IUT à 1241 mètres
- - Lycée professionnel privé Notre-Dame à 733 mètres
- - Ecole maternelle André Malraux à 379 mètres
- - Ecole élémentaire Charles Mouchel à 334 mètres
Ventes au 25 Rue de Rouen
Une vente a été recensée au 25 Rue de Rouen. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue de Rouen
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue de Rouen, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue de Rouen
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue de Rouen complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue de Rouen dans son marché local
Prix du 25 Rue de Rouen par rapport à la voie
Sur Rue de Rouen, le prix moyen des maisons s'établit à 1 613 €/m². Avec un prix moyen de 1 530 €/m², le 25 Rue de Rouen se situe 5.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue de Rouen par rapport à Elbeuf et à Seine-Maritime
À Elbeuf, le prix moyen des maisons atteint 1 794 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue de Rouen se situe 14.72 % en dessous de la moyenne de Elbeuf et -29.23 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Elbeuf a augmenté de 11.14 % sur 1 an et baissé de 5.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 593 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 896 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 614 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 76 500 € au 25 Rue de Rouen à Elbeuf, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 825 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 913 € en assurant vous-même les visites, ou 956 € si le professionnel les prend en charge.
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