3 Rue de Rouen, 76500 Elbeuf
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Rouen, affiche un prix moyen de 1 884 €/m², supérieur de 2.45 % à celui du n°4 bis et du 2.39 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 3 Rue de Rouen, 76500 Elbeuf
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Puchot Grandin.
2 niveaux - 1 logement - 151 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Église Saint-Jean à 478 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Ferdinand Buisson à 660 mètres
- - Université de Rouen - Antenne délocalisée d'IUT à 1042 mètres
- - Lycée professionnel privé Notre-Dame à 537 mètres
- - Ecole maternelle André Malraux à 258 mètres
- - Ecole élémentaire Charles Mouchel à 132 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de Rouen
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Rouen au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de Rouen
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de Rouen, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Rouen
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Rouen complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Rouen dans son marché local
Prix du 3 Rue de Rouen par rapport à la voie
Sur Rue de Rouen, le prix moyen des maisons s'établit à 1 613 €/m². Avec un prix moyen de 1 884 €/m², le 3 Rue de Rouen se situe 16.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Rouen par rapport à Elbeuf et à Seine-Maritime
À Elbeuf, le prix moyen des maisons atteint 1 790 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Rouen se situe 5.25 % au-dessus de la moyenne de Elbeuf et -5.33 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Elbeuf a augmenté de 10.89 % sur 1 an et baissé de 5.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 593 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 896 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 614 €/m² sur la période récente.
