45 a Rue de Rouen, 76500 Elbeuf
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 45 a Rue de Rouen, affiche un prix moyen de 1 613 €/m², identique à celui du n°34 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 45 a Rue de Rouen, 76500 Elbeuf
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Puchot Grandin.
2 niveaux - 1 logement - 189 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0347 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0247 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Église Saint-Jean à 1052 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel privé Notre-Dame à 1224 mètres
- - Ecole maternelle André Malraux à 825 mètres
- - Ecole élémentaire Charles Mouchel à 830 mètres
Ventes au 45 a Rue de Rouen
Une vente a été recensée au 45 a Rue de Rouen. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 a Rue de Rouen
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 45 a Rue de Rouen. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 a Rue de Rouen
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 a Rue de Rouen complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
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Prix du 45 a Rue de Rouen dans son marché local
Prix du 45 a Rue de Rouen par rapport à la voie
Sur Rue de Rouen, le prix moyen des maisons s'établit à 1 613 €/m². Avec un prix moyen de 1 613 €/m², le 45 a Rue de Rouen se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 45 a Rue de Rouen par rapport à Elbeuf et à Seine-Maritime
À Elbeuf, le prix moyen des maisons atteint 1 794 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 a Rue de Rouen se situe 10.09 % en dessous de la moyenne de Elbeuf et -25.39 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Elbeuf a augmenté de 11.14 % sur 1 an et baissé de 5.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 593 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 896 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 614 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 80 650 € au 45 a Rue de Rouen à Elbeuf, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 033 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 016 € en assurant vous-même les visites, ou 1 008 € si le professionnel les prend en charge.
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