12 Rue de Solférino, 76500 Elbeuf
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de Solférino, affiche un prix moyen de 1 910 €/m², supérieur de 1.92 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.16 % à celui du n°5 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1872,
À propos du 12 Rue de Solférino, 76500 Elbeuf
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1872, situé dans le quartier Cerisaie.
3 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fraenckel à 225 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Ferdinand Buisson à 619 mètres
- - Collège privé Fénelon à 316 mètres
- - Université de Rouen - Antenne délocalisée d'IUT à 648 mètres
- - Lycée général et technologique privé Fénelon à 316 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 540 mètres
- - Ecole élémentaire Saint François d'Assise à 85 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de Solférino
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de Solférino au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de Solférino
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de Solférino, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Solférino
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Solférino complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de Solférino dans son marché local
Prix du 12 Rue de Solférino par rapport à la voie
Sur Rue de Solférino, le prix moyen des maisons s'établit à 1 863 €/m². Avec un prix moyen de 1 910 €/m², le 12 Rue de Solférino se situe 2.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de Solférino par rapport à Elbeuf et à Seine-Maritime
À Elbeuf, le prix moyen des maisons atteint 1 790 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de Solférino se situe 6.7 % au-dessus de la moyenne de Elbeuf et -4.02 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Elbeuf a augmenté de 10.89 % sur 1 an et baissé de 5.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 593 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 896 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 614 €/m² sur la période récente.
