55 Rue des Arches, 76500 Elbeuf
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 55 Rue des Arches, affiche un prix moyen de 1 129 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°57 et du 0.18 % à celui du n°59.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 55 Rue des Arches, 76500 Elbeuf
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Mesliers Mont Duve à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 1493 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0211 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0269 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Elbeuf - Le Coq à 386 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Ferdinand Buisson à 299 mètres
- - Collège Nelson Mandela à 946 mètres
- - Université de Rouen - Antenne délocalisée d'IUT à 613 mètres
- - Lycée professionnel privé Notre-Dame à 232 mètres
- - Ecole maternelle Raymonde Lefrançois à 51 mètres
- - Ecole élémentaire Charles Mouchel à 360 mètres
Absence de ventes récentes au 55 Rue des Arches
Aucune vente n'a été recensée au 55 Rue des Arches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 55 Rue des Arches
Dans un rayon de 100 mètres autour du 55 Rue des Arches, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 55 Rue des Arches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 55 Rue des Arches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 55 Rue des Arches dans son marché local
Prix du 55 Rue des Arches par rapport à la voie
Sur Rue des Arches, le prix moyen des appartements s'établit à 1 114 €/m². Avec un prix moyen de 1 129 €/m², le 55 Rue des Arches se situe 1.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 55 Rue des Arches par rapport à Elbeuf et à Seine-Maritime
À Elbeuf, le prix moyen des appartements atteint 1 239 €/m². Le prix moyen des appartements au 55 Rue des Arches se situe 8.88 % en dessous de la moyenne de Elbeuf et 47.71 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 55 Rue des Arches à Elbeuf
Le loyer moyen estimé au 55 Rue des Arches est de 12.57 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.05 € à 15.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.8 % au loyer moyen estimé à Elbeuf, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Elbeuf a baissé de 4.24 % sur 1 an et augmenté de 3.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 043 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 359 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 294 €/m² sur la période récente.
