6 Rue des Echelettes, 76500 Elbeuf
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue des Echelettes, affiche un prix moyen de 1 029 €/m², inférieur de 3.11 % à celui du n°8 et du 0.29 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue des Echelettes, 76500 Elbeuf
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Mesliers Mont Duve à dominante résidentielle.
4 niveaux - 13 logements - 466 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0262 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Elbeuf - Le Coq à 235 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Ferdinand Buisson à 186 mètres
- - Collège Nelson Mandela à 901 mètres
- - Université de Rouen - Antenne délocalisée d'IUT à 556 mètres
- - Lycée professionnel privé Notre-Dame à 85 mètres
- - Ecole maternelle Raymonde Lefrançois à 106 mètres
- - Ecole élémentaire Charles Mouchel à 355 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue des Echelettes
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue des Echelettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue des Echelettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue des Echelettes, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue des Echelettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue des Echelettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue des Echelettes dans son marché local
Prix du 6 Rue des Echelettes par rapport à la voie
Sur Rue des Echelettes, le prix moyen des appartements s'établit à 1 077 €/m². Avec un prix moyen de 1 029 €/m², le 6 Rue des Echelettes se situe 4.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue des Echelettes par rapport à Elbeuf et à Seine-Maritime
À Elbeuf, le prix moyen des appartements atteint 1 239 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue des Echelettes se situe 16.95 % en dessous de la moyenne de Elbeuf et 52.34 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue des Echelettes à Elbeuf
Le loyer moyen estimé au 6 Rue des Echelettes est de 12.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.85 € à 14.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.31 % au loyer moyen estimé à Elbeuf, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Elbeuf a baissé de 4.24 % sur 1 an et augmenté de 3.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 043 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 359 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 294 €/m² sur la période récente.
