7 Rue des Glaieuls, 76500 Elbeuf
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des Glaieuls, affiche un prix moyen de 1 101 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°5 et du 0.36 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 70 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue des Glaieuls, 76500 Elbeuf
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Puchot Grandin à dominante résidentielle.
5 niveaux - 70 logements - 1333 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0333 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0332 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Église Saint-Jean à 225 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Ferdinand Buisson à 485 mètres
- - Collège privé Fénelon à 1096 mètres
- - Université de Rouen - Antenne délocalisée d'IUT à 870 mètres
- - Lycée professionnel privé Notre-Dame à 368 mètres
- - Ecole maternelle André Malraux à 72 mètres
- - Ecole élémentaire Charles Mouchel à 190 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue des Glaieuls
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue des Glaieuls au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Glaieuls
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Glaieuls complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des Glaieuls dans son marché local
Prix du 7 Rue des Glaieuls par rapport à la voie
Sur Rue des Glaieuls, le prix moyen des appartements s'établit à 1 098 €/m². Avec un prix moyen de 1 101 €/m², le 7 Rue des Glaieuls se situe 0.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des Glaieuls par rapport à Elbeuf et à Seine-Maritime
À Elbeuf, le prix moyen des appartements atteint 1 239 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue des Glaieuls se situe 11.14 % en dessous de la moyenne de Elbeuf et 49 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue des Glaieuls à Elbeuf
Le loyer moyen estimé au 7 Rue des Glaieuls est de 12.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.06 € à 14.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.64 % au loyer moyen estimé à Elbeuf, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Elbeuf a baissé de 4.24 % sur 1 an et augmenté de 3.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 043 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 359 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 294 €/m² sur la période récente.
