61 Rue des Ifs, 76500 Elbeuf
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 61 Rue des Ifs, affiche un prix moyen de 2 135 €/m², inférieur de 1.34 % à celui du n°27 et de n°67.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 61 Rue des Ifs, 76500 Elbeuf
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Buquet.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0396 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Georges Brassens à 685 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Brassens à 685 mètres
Absence de ventes récentes au 61 Rue des Ifs
Aucune vente n'a été recensée au 61 Rue des Ifs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 61 Rue des Ifs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 61 Rue des Ifs, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 61 Rue des Ifs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 61 Rue des Ifs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 61 Rue des Ifs dans son marché local
Prix du 61 Rue des Ifs par rapport à la voie
Sur Rue des Ifs, le prix moyen des maisons s'établit à 2 310 €/m². Avec un prix moyen de 2 135 €/m², le 61 Rue des Ifs se situe 7.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 61 Rue des Ifs par rapport à Elbeuf et à Seine-Maritime
À Elbeuf, le prix moyen des maisons atteint 1 794 €/m². Le prix moyen des maisons au 61 Rue des Ifs se situe 19.01 % au-dessus de la moyenne de Elbeuf et -1.25 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Elbeuf a augmenté de 11.14 % sur 1 an et baissé de 5.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 593 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 896 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 614 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 106 750 € au 61 Rue des Ifs à Elbeuf, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 338 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 669 € en assurant vous-même les visites, ou 1 334 € si le professionnel les prend en charge.
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