9 Rue des Rouvalets, 76500 Elbeuf
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Rouvalets, affiche un prix moyen de 1 492 €/m², inférieur de 0.67 % à celui du n°16 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Rue des Rouvalets, 76500 Elbeuf
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Puchot Grandin.
2 niveaux - 1 logement - 165 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0349 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Église Saint-Jean à 659 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Ferdinand Buisson à 851 mètres
- - Université de Rouen - Antenne délocalisée d'IUT à 1230 mètres
- - Lycée professionnel privé Notre-Dame à 729 mètres
- - Ecole maternelle André Malraux à 424 mètres
- - Ecole élémentaire Charles Mouchel à 321 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue des Rouvalets
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue des Rouvalets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue des Rouvalets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue des Rouvalets, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Rouvalets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Rouvalets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Rouvalets dans son marché local
Prix du 9 Rue des Rouvalets par rapport à la voie
Sur Rue des Rouvalets, le prix moyen des maisons s'établit à 1 569 €/m². Avec un prix moyen de 1 492 €/m², le 9 Rue des Rouvalets se situe 4.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Rouvalets par rapport à Elbeuf et à Seine-Maritime
À Elbeuf, le prix moyen des maisons atteint 1 794 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Rouvalets se situe 16.83 % en dessous de la moyenne de Elbeuf et -30.99 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Elbeuf a augmenté de 11.14 % sur 1 an et baissé de 5.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 593 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 896 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 614 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 74 600 € au 9 Rue des Rouvalets à Elbeuf, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 730 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 865 € en assurant vous-même les visites, ou 933 € si le professionnel les prend en charge.
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